傻傻分不清？造价和概算其实不一样
准备盖房子或者装修？你可能听过两个词：造价公司和工程概算公司。
听起来差不多？其实它们做的事情有很大区别。
简单说，一个是算细账，一个是算大概的账。
选错了人，可能多花冤枉钱。
工程概算公司：帮你看大方向
如果你还在犹豫要不要做这个项目，或者需要向银行借钱。
这时候，你需要找工程概算公司。
他们的工作是给你一个“大概”的数字。
比如，盖这栋楼大概要花1000万。
他们根据以前的经验和简单的资料，快速算出一个总数。
这个数字不需要特别精准。
它的作用是让你心里有底，看这个项目贵不贵，能不能赚钱。
造价公司：帮你算精打细算的账
当你决定要开工了，这就需要找造价公司了。
这时候要算的是真正的“死账”。
要用多少水泥？多少钢筋？人工要多少？
造价公司会把这些东西一条条列出来，算出准确的价格。
这叫工程量清单。
施工队就是拿着这份清单来报价的。
在施工过程中，如果设计改了，或者材料换了，造价公司还要帮你算差价。
他们是帮你控制成本，保证钱都花在刀刃上的人。
你应该雇哪一个？
搞清楚你的目的，选人就不难了。
情况一：我要借钱，我要立项
如果你只是想大概知道要花多少钱，为了写报告或者申请贷款。
那就找工程概算公司。
速度快，费用相对低。
情况二：我要招标，我要施工
如果你要找施工队，要签合同，要付工程款。
或者工程已经开工了，你需要审核每个月的进度款。
这时候必须找造价公司。
因为只有他们能给出具备法律效力的准确预算。
总结
总的来说：
- 概算公司是你的侦察兵，告诉你大方向对不对。
- 造价公司是你的粮草官，管着每一分钱的进出。
不要为了省钱，在该找造价公司的时候只做了概算。
那样会导致预算严重不足，最后项目可能烂尾。
反之，如果只是随便问问，没必要花大钱请造价公司做精细的表格。
根据你的项目阶段，找对合适的人，才能省心又省钱。
